upagge/digital-garden
1
0
Fork 0
Code Issues Pull Requests Actions Packages Projects Releases Wiki Activity

vault backup: 2024-07-23 09:41:44

Browse Source
This commit is contained in:
Struchkov Mark 2024-07-23 09:41:44 +03:00
parent 3f6b258732
commit 5a36734c30
No known key found for this signature in database
GPG Key ID: A3F0AC3F0FA52F3C
1 changed files with 15 additions and 2 deletions
Show Stats Download Patch File Download Diff File Expand all files Collapse all files

17
_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md
View File

@ -104,5 +104,18 @@ linked:
- [ ] Проверить ровность установки
- [ ] Проверить, что вся фурнитура и запирающие механизмы на месте и исправно работают.
- [ ] Необходимо убедиться, что дверь закрывается и открывается без усилий, не цепляет дверную раму, тщательно прилегает к уплотнителям.
- [ ] Не допускается люфт при закрытой двери.
- [ ]
- [ ] Не допускается люфт при закрытой двери
- [ ] Проверить, что установлен дверной глазок
## Подписываем документы
На этом этапе нужно внести обнаруженные недостатки в акт осмотра и подписать его всем сторонам. Однако после этого выбор, подписывать ли акт приема-передачи квартиры, остается за дольщиком.
В каждых девяти из десяти квартир находятся дефекты, и дольщик может:
1. Не брать ключи и не подписывать акт приема-передачи. Он имеет полное право требовать исправления недоделок и устранения брака. Застройщику нужно уложиться в конкретные сроки, поэтому он с высокой степенью вероятности поторопится все исправить.
2. Взять ключи и подписать акт приема-передачи квартиры с указанием условий для устранения недоделок. Обратите внимание, что очень важно указать точные сроки окончания работ, так как застройщик может сознательно оттягивать сроки, надеясь, что жильцы все сделают сами.
**Как подписывается дефектная ведомость?**
Акт осмотра необходимо подписать обоим сторонам, при этом представитель застройщика должен показать доверенность, иначе он считается посторонним человеком, и застройщик может оспорить акт.
**Как подписывается акт приема-передачи квартиры?**
Как уже было сказано выше, акт приема передачи жилья дольщик не обязан подписывать одновременно с дефектной ведомостью. Если вы все же решили подписать акт, и рассчитываете получить неустойку, то убедитесь что в акте нет фразы о том, что дольщик не имеете претензий по срокам передачи квартиры.