vault backup: 2024-07-23 09:01:44

.obsidian/plugins/home-tab/data.json

@@ -25,11 +25,11 @@
   "recentFilesStore": [
     {
       "filepath": "_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md",
-      "timestamp": 1721714184076
+      "timestamp": 1721714211262
     },
     {
       "filepath": "_inbox/Черновая отделка.md",
-      "timestamp": 1721714163600
+      "timestamp": 1721714210394
     },
     {
       "filepath": "projects/Ремонт квартиры/Проект. Ремонт квартиры.md",

_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md

@@ -10,3 +10,29 @@ parents:
   - "[[Черновая отделка]]"
 linked:
 ---
+Если не зафиксировать проблемы, то придется за свои деньги устранять дефекты застройщика.
+
+Статьи 7 и 8 «Закона о долевом строительстве» содержат подробности о том, как происходит приемка жилья квартиры у застройщика:
+- После завершения строительства застройщик поручает разрешение на эксплуатацию объекта;
+- Затем он обязан разослать по почте заказным письмом или лично вручить под расписку уведомление о готовности дома к эксплуатации (просто позвонить по телефону, отправить СМС или электронное письмо нельзя).
+
+Когда получите письмо, вы должны в течение семи дней «приступить к принятию квартиры». Сначала вам надо записаться на приемку, где вы всё осмотрите и отметите дефекты. ==У вас на это есть по закону два месяца.== Вы должны прийти на приемку не позднее, чем через два месяца. ==Опаздывать нельзя, так как застройщик тогда получает право подписать акт в одностороннем порядке.==
+
+**Чего не нужно делать:**
+- ==Не подписывайте дефектную ведомость (акт), пока не убедитесь, что всё в порядке и все недочеты зафиксированы, если на вас будут оказывать давление, поторапливать, не поддавайтесь, проводите осмотр в удобном для себя темпе;==
+
+**Что нужно делать:**
+- Отмечайте всё, поскольку устранение даже кажущегося незначительным дефекта может вылиться в кругленькую сумму;
+
+Что проверять:
+- качество монолитных поверхностей (стены, пол, потолок) и кладки перегородок (межквартирные и межкомнатные);
+- инженерные коммуникации:  
+    - система вентиляции;
+    - магистрали отопления и составляющие элементы;
+    - система канализации;
+    - водоснабжение;
+- оконное и балконное остекление;
+- входная дверь.
+
+Как принимать:
+- [ ] Сохраняйте спокойствие и не торопитесь сразу хватать ключи и подписывать всё, что вам дадут.