From 25883dba2e7b270c0995c9014c7e3531cd1cdf6a Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: Struchkov Mark Date: Tue, 23 Jul 2024 09:01:44 +0300 Subject: [PATCH] vault backup: 2024-07-23 09:01:44 --- .obsidian/plugins/home-tab/data.json | 4 +-- .../Приемка квартиры с черновым ремонтом.md | 26 +++++++++++++++++++ 2 files changed, 28 insertions(+), 2 deletions(-) diff --git a/.obsidian/plugins/home-tab/data.json b/.obsidian/plugins/home-tab/data.json index d6c2c9d8..d940ab0f 100644 --- a/.obsidian/plugins/home-tab/data.json +++ b/.obsidian/plugins/home-tab/data.json @@ -25,11 +25,11 @@ "recentFilesStore": [ { "filepath": "_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md", - "timestamp": 1721714184076 + "timestamp": 1721714211262 }, { "filepath": "_inbox/Черновая отделка.md", - "timestamp": 1721714163600 + "timestamp": 1721714210394 }, { "filepath": "projects/Ремонт квартиры/Проект. Ремонт квартиры.md", diff --git a/_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md b/_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md index 41668215..a956b853 100644 --- a/_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md +++ b/_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md @@ -10,3 +10,29 @@ parents: - "[[Черновая отделка]]" linked: --- +Если не зафиксировать проблемы, то придется за свои деньги устранять дефекты застройщика. + +Статьи 7 и 8 «Закона о долевом строительстве» содержат подробности о том, как происходит приемка жилья квартиры у застройщика: +- После завершения строительства застройщик поручает разрешение на эксплуатацию объекта; +- Затем он обязан разослать по почте заказным письмом или лично вручить под расписку уведомление о готовности дома к эксплуатации (просто позвонить по телефону, отправить СМС или электронное письмо нельзя). + +Когда получите письмо, вы должны в течение семи дней «приступить к принятию квартиры». Сначала вам надо записаться на приемку, где вы всё осмотрите и отметите дефекты. ==У вас на это есть по закону два месяца.== Вы должны прийти на приемку не позднее, чем через два месяца. ==Опаздывать нельзя, так как застройщик тогда получает право подписать акт в одностороннем порядке.== + +**Чего не нужно делать:** +- ==Не подписывайте дефектную ведомость (акт), пока не убедитесь, что всё в порядке и все недочеты зафиксированы, если на вас будут оказывать давление, поторапливать, не поддавайтесь, проводите осмотр в удобном для себя темпе;== + +**Что нужно делать:** +- Отмечайте всё, поскольку устранение даже кажущегося незначительным дефекта может вылиться в кругленькую сумму; + +Что проверять: +- качество монолитных поверхностей (стены, пол, потолок) и кладки перегородок (межквартирные и межкомнатные); +- инженерные коммуникации: + - система вентиляции; + - магистрали отопления и составляющие элементы; + - система канализации; + - водоснабжение; +- оконное и балконное остекление; +- входная дверь. + +Как принимать: +- [ ] Сохраняйте спокойствие и не торопитесь сразу хватать ключи и подписывать всё, что вам дадут. \ No newline at end of file