5.5 KiB
5.5 KiB
| aliases | tags | date | ||
|---|---|---|---|---|
|
|
2024-11-17 |
- Согласование перепланировки
- Юридически апартаменты не считаются жильем, поэтому для них не действуют правила перепланировки
Самые распространенные виды перепланировки
- Перепланировка ванной. Объединение туалета и ванной комнаты. Организация постирочной.
- Перенос стен и дверных проемов. Присоединение кухни к гостиной. Организация гардеробной.
- Перепланировка кухни.
Как понять, какая нужна перепланировка
- Подумайте, чего вам не хватает. Продумайте и запишите сценарии повседневной жизни всех членов семьи — сначала реальные, а потом и желаемые.
- я работаю из дома;
- почти не готовлю;
- по выходным люблю играть в настольные игры с друзьями;
- занимаюсь спортом и хочу выделить для этого место.
- Изучите, какие стены в вашей квартире. Это поможет понять, что можно сносить, а что придется оставить на месте. Для этого проверьте план квартиры в техпаспорте, его можно получить в БТИ.
- Ориентируйтесь на минимально допустимые размеры комнат и подсобных помещений. По закону нельзя нарушать правила пожарной безопасности, поэтому для каждой комнаты в квартире установлена минимальная площадь. Если не соблюсти эти правила, то перепланировку не согласуют. п. 5.7 свода правил по многоквартирным домам
- В квартире с одной жилой комнатой ее площадь должна быть не менее 14 м².
- А если есть гостиная и спальня, то минимально допустимая площадь спальни — 8 м². При этом в ширину спальня должна быть не менее 2,25 метра. А коридор и прихожая должны быть не менее одного метра в ширину.
Когда не стоит делать перепланировку:
- Небольшой бюджет на ремонт во вторичке. Демонтаж стен и возведение перегородок — солидный пункт в смете. Например, на «Юду» за демонтаж кирпичных стен просят от 750 ₽ за квадратный метр, за строительство новых — от 400 ₽ за квадратный метр, если речь о перегородках из гипсокартона. А еще нужно заказать строительный материал и оплатить доставку.
- Хорошая отделка. После демонтажа стен придется перекладывать напольное покрытие, а сами стены нужно будет полностью обновлять, чтобы сделать новые и старые перегородки в одном стиле. Поэтому если планируете сохранить текущую отделку, то от перепланировки лучше отказаться.
- Мало времени на ремонт. Демонтаж и возведение перегородок может занять от двух недель до двух месяцев — это критично, если нужно срочно переезжать.
Мета информация
Область:: ../meta/zero/00 Ремонт Родитель:: Источник:: Создана:: 2024-11-17 Автор::