digital-garden/archive/Квартира/Покупка квартиры.md
2024-06-13 21:01:37 +03:00

2.9 KiB
Raw Blame History

tags
зрелость/🌱

Критерии к квартире

  • Инфраструктура
    • Близость школы/детского сада
    • Близко остановка общественного транспорта
    • Парк в пешей доступности
  • Площадь от 60 квадратов
    • Большая кухня
    • Возможность установки джакузи
    • Место для офиса
  • Раздражающие явепасчвап а п рмв4с3чяс ч смч м //
    • Двор без машин
    • Отсутствие рядом железной дороги
    • Отсутствие летающих самолетов
  • Этажность
    • Не муравейник
    • Не первые 3 этажа
    • Не последний этаж
  • Приятные мелочи
    • Потолки выше 2,5 м
    • Окна в пол
  • Район
    • Не дашки
    • Не роща
    • Не семчино

Плановые траты

  • Первоначальный взнос по ипотеке: 15%
  • Электронная регистрация: от 7+
  • Сервис безопасных расчетов: 3300
  • Страховка заемщика на год.
    • ==это необязательно при ипотеках с господдержкой==— банк не может в качестве штрафных санкций увеличить ипотечную ставку.
  • После сдачи дома и регистрации квартиры в собственность нужно будет произвести оценку квартиры и сделать еще одну страховку — на случай гибели квартиры.
    • Это требует банк, так как пока ипотека не погашена, квартира в залоге и представляет собой актив банка.
    • Если не застраховать квартиру, банк увеличит процентную ставку на остаток кредита, но ==на страховку жизни и здоровья это не распространяется==

Тезисы

  • Бронирование квартиры стоит около 20 000
    • Эту сумму вернут, если ипотеку не согласуют
    • После сделки сумму также вернут обратно
    • ==При отказе от сделки бронь не вернут==

Варианты к покупке

  1. ЖК Новое измерение
  2. ЖК Skyline 1
  3. ЖК Центральный
  4. ЖК Вместе
  5. ЖК Вдохновение
  6. ЖК Открытие

Связанные заметки
Источники