Struchkov Mark
071f31a8bc
All checks were successful
continuous-integration/drone/push Build is passing
52 lines
5.4 KiB
Markdown
52 lines
5.4 KiB
Markdown
---
|
||
aliases:
|
||
- Планировка квартиры
|
||
tags:
|
||
- maturity/🌱
|
||
date: 2024-11-17
|
||
---
|
||
- [[Согласование перепланировки]]
|
||
- Юридически апартаменты не считаются жильем, поэтому для них не действуют правила перепланировки
|
||
|
||
**Самые распространенные виды перепланировки**
|
||
- [[Перепланировка ванной]]. Объединение туалета и ванной комнаты. Организация постирочной.
|
||
- [[Перенос стен и дверных проемов]]. Присоединение кухни к гостиной. Организация гардеробной.
|
||
- [[Перепланировка кухни]].
|
||
|
||
**Как понять, какая нужна перепланировка**
|
||
- **Подумайте, чего вам не хватает.** Продумайте и запишите сценарии повседневной жизни всех членов семьи — сначала реальные, а потом и желаемые.
|
||
- я работаю из дома;
|
||
- почти не готовлю;
|
||
- по выходным люблю играть в настольные игры с друзьями;
|
||
- занимаюсь спортом и хочу выделить для этого место.
|
||
- **Изучите, какие стены в вашей квартире.** Это поможет понять, что можно сносить, а что придется оставить на месте. Для этого проверьте план квартиры в техпаспорте, его можно получить в БТИ.
|
||
- **Ориентируйтесь на минимально допустимые размеры комнат и подсобных помещений.** По закону нельзя нарушать [правила пожарной безопасности](https://docs.cntd.ru/document/1200071143), поэтому для каждой комнаты в квартире установлена минимальная площадь. Если не соблюсти эти правила, то перепланировку не согласуют. [п. 5.7 свода правил по многоквартирным домам](https://docs.cntd.ru/document/456054198)
|
||
- В квартире с одной жилой комнатой ее площадь должна быть не менее 14 м².
|
||
- А если есть гостиная и спальня, то минимально допустимая площадь спальни — 8 м². При этом в ширину спальня должна быть не менее 2,25 метра. А коридор и прихожая должны быть не менее одного метра в ширину.
|
||
|
||
**Когда не стоит делать перепланировку:**
|
||
- **Небольшой бюджет на ремонт во вторичке.** Демонтаж стен и возведение перегородок — солидный пункт в смете. Например, на «Юду» за демонтаж кирпичных стен [просят от 750 ₽ за квадратный метр](https://remont.youdo.com/facing/walls/dismantling-partitions/price/other/inflat/), за строительство новых — [от 400 ₽ за квадратный метр](https://remont.youdo.com/facing/walls/wall-construction/price/), если речь о перегородках из гипсокартона. А еще нужно заказать строительный материал и оплатить доставку.
|
||
- **Хорошая отделка.** После демонтажа стен придется перекладывать напольное покрытие, а сами стены нужно будет полностью обновлять, чтобы сделать новые и старые перегородки в одном стиле. Поэтому если планируете сохранить текущую отделку, то от перепланировки лучше отказаться.
|
||
- **Мало времени на ремонт.** Демонтаж и возведение перегородок может занять от двух недель до двух месяцев — это критично, если нужно срочно переезжать.
|
||
|
||
***
|
||
## Мета информация
|
||
**Область**:: [[../meta/zero/00 Ремонт|00 Ремонт]]
|
||
**Родитель**::
|
||
**Источник**::
|
||
**Создана**:: [[2024-11-17]]
|
||
**Автор**::
|
||
### Дополнительные материалы
|
||
-
|
||
|
||
### Дочерние заметки
|
||
<!-- QueryToSerialize: LIST FROM [[]] WHERE contains(Родитель, this.file.link) or contains(parents, this.file.link) -->
|
||
<!-- SerializedQuery: LIST FROM [[]] WHERE contains(Родитель, this.file.link) or contains(parents, this.file.link) -->
|
||
- [[Перенос стен и дверных проемов]]
|
||
- [[Согласование перепланировки]]
|
||
- [[Замеры помещения]]
|
||
- [[Перепланировка кухни]]
|
||
- [[Перепланировка ванной]]
|
||
<!-- SerializedQuery END -->
|
||
|