digital-garden/archive/Квартира/Семейная ипотека 6%.md
2024-06-13 21:01:37 +03:00

37 lines
3.7 KiB
Markdown
Raw Blame History

This file contains invisible Unicode characters

This file contains invisible Unicode characters that are indistinguishable to humans but may be processed differently by a computer. If you think that this is intentional, you can safely ignore this warning. Use the Escape button to reveal them.

This file contains Unicode characters that might be confused with other characters. If you think that this is intentional, you can safely ignore this warning. Use the Escape button to reveal them.

- - -
заметка от [[2023-08-28]]
related:
tags:
- - -
Семьи с детьми могут взять ипотеку с господдержкой — под 6% на весь срок кредита. Разницу между льготной и рыночной ставкой банку компенсирует государство
## Тезисы
- Первоначальный взнос — минимум 15%
- 6 млн в регионах и 12 в москве
- Ставка 6%
## Требования к заёмщикам
- Наличие гражданства РФ у родителя и ребёнка
- Наличие в семье ребёнка, рождённого с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г.
- В семье двое детей, которым ещё не исполнилось 18 лет на дату заключения кредитного договора
- В семье есть ребёнок любого возраста с подтверждённой инвалидностью
### На что можно взять кредит
- Квартиру или дом от застройщика по договору участия в долевом строительстве, договору уступки или купли‑продажи. ==То есть это первичное жильё — в эксплуатации или ещё строится.==
- Строительство дома по договору подряда или на покупку земельного участка с дальнейшим строительством дома
- Вторичное жильё в сельской местности, в том числе у граждан, в регионах Дальнего Востока
- ~~Жильё на вторичном рынке в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), — для семей с детьми‑инвалидами~~
## Условия кредита
- Ипотечный договор должен быть заключён с 1 января 2018 г. по 1 июля 2024 г. Если ребёнку установлена инвалидность, ипотеку можно взять до 31 декабря 2027 г.
- Первоначальный взнос — минимум 15%
- Максимальная сумма кредита на льготных условиях для Москвы, Московской области, Санкт‑Петербурга и Ленинградской области — 12 млн ₽, для других регионов — 6 млн 
- Ставка — 5% для Дальнего Востока, 6% — для других регионов. На усмотрение банка ставка может быть снижена
> [!QUESTION] Можно ли получить кредит на сумму, которая превышает лимиты?
> **Да,** заемщик может оформить часть кредита на условиях программы Семейной ипотеки по ставке 6%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках [региональной ипотечной программы](https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/).
## Источники
- [Социальная помощь на приобретение жилья](https://www.gosuslugi.ru/life/details/assistance_for_the_purchase_of_housing)