vault backup: 2024-08-28 08:55:25

.obsidian/plugins/home-tab/data.json

@@ -25,7 +25,11 @@
   "recentFilesStore": [
     {
       "filepath": "_inbox/Монтаж окна.md",
-      "timestamp": 1724824112806
+      "timestamp": 1724824337591
+    },
+    {
+      "filepath": "_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md",
+      "timestamp": 1724824294523
     },
     {
       "filepath": "_inbox/Окно.md",
@@ -38,10 +42,6 @@
     {
       "filepath": "_inbox/Уроки от English Galaxy.md",
       "timestamp": 1724821749049
-    },
-    {
-      "filepath": "_inbox/Present Continuous.md",
-      "timestamp": 1724820631388
     }
   ],
   "bookmarkedFileStore": [],

.obsidian/plugins/recent-files-obsidian/data.json

@@ -4,6 +4,10 @@
       "basename": "Монтаж окна",
       "path": "_inbox/Монтаж окна.md"
     },
+    {
+      "basename": "Приемка квартиры с черновым ремонтом",
+      "path": "_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md"
+    },
     {
       "basename": "Окно",
       "path": "_inbox/Окно.md"
@@ -195,10 +199,6 @@
     {
       "basename": "00 Ремонт",
       "path": "wiki/zero/00 Ремонт.md"
-    },
-    {
-      "basename": "Полезные фразы",
-      "path": "knowledge/english/Полезные фразы.md"
     }
   ],
   "omittedPaths": [],

_inbox/Монтаж окна.md

@@ -27,7 +27,6 @@ linked:
 - **Осмотрите окна.** На стеклах не должно быть сколов и следов окалины. Это особенно важно, если в квартире идет комплексный ремонт. Бывает, рабочие ставят окна, а потом поблизости начинают резать болгарками трубы. Искры попадают на стекла и портят их.
 - **Если есть строительный уровень, проверьте правильность выравнивания окна.** Приложите уровень вертикально к раме — пузырек с воздухом должен быть по центру. Затем откройте створку и приложите уровень горизонтально. Небольшие отклонения допускаются — в пределах 3 мм. Если уровня нет, просто откройте створку: через 1—2 секунды после отпускания она должна застыть в открытом положении. Если створка распахивается или захлопывается, значит, окно не выровнено.
 - **Проверьте, не дует ли вокруг окна.** Это можно сделать при помощи зажигалки или свечи: аккуратно поднесите пламя на расстояние 3—4 см в местах примыкания рамы к стене и постепенно перемещайте по периметру. Если пламя нигде не всколыхнется, значит, явных проблем нет.
-
-Это бытовой способ проверки, более достоверные результаты даст использование специальных приборов — пирометра или тепловизора. Причем лучше проверять зимой, когда с другой стороны окна будет морозно. Проверьте, какую гарантию дают установщики: важно, чтобы она покрывала хотя бы ближайшую зиму.
-
-**Осмотрите раму со стороны улицы.** Снизу под стеклами должны быть дренажные отверстия, через которые из рамы выходит конденсат. Если проем сложный, рабочие могут вставить раму так, что сливные отверстия окажутся закрыты. Это неправильно, вода из них должна попадать на отлив — наружный подоконник.
+- **Осмотрите раму со стороны улицы.** Снизу под стеклами должны быть дренажные отверстия, через которые из рамы выходит конденсат. Если проем сложный, рабочие могут вставить раму так, что сливные отверстия окажутся закрыты. Это неправильно, вода из них должна попадать на отлив — наружный подоконник.
+- **Проверьте правильность установки подоконника.** Он должен быть заведен под раму примерно на один сантиметр, стык обычно заделывают герметиком. Подоконник также должен быть выровнен — просто положите на него уровень. Если уровня нет, подойдет любой шарик: он не должен покатиться. Чтобы из-под подоконника не дуло, снизу его запенивают монтажной пеной — проверьте, есть ли она там.
+- **Проверьте, как сделаны откосы.** Это часть проема между рамой и стеной. Их делают из пластика, ГКЛ, деревянных досок и даже железа. Стыки откосов с рамой должны быть загерметизированы — это главное. Если откос оштукатуривают, то его стык с рамой делают через [профиль примыкания](https://petrovich.ru/product/141910/) с резиновым уплотнителем. Он компенсирует температурное расширение материалов, чтобы штукатурка не трескалась. Также на профиле есть сетка, которая армирует штукатурный слой. В остальном к откосам нет жестких требований, они нужны скорее для красоты.

_inbox/Приемка квартиры с черновым ремонтом.md

@@ -98,6 +98,7 @@ linked:
 		- [ ] На канализационных отводах должны быть заглушки
 		- [ ] ==Противопожарные муфты??==
 	- [ ] Окна
+		- [Как проверить правильность монтажа](_inbox/Монтаж%20окна.md#Как%20проверить%20правильность%20монтажа)
 		- [ ] На профилях и стеклопакетах нет механических повреждений и трещин
 		- [ ] Проверить работу оконных механизмов. Створки плотно закрываются без усилий и не цепляются за раму
 		- [ ] Убедиться, что рамы и стеклопакет чистые, не имеют следов строительной смеси, монтажной мены и грязи. Внутри стеклопакета нет мусора.
@@ -117,6 +118,8 @@ linked:
 	- [ ] Электрощит
 		- [ ] Проверить корпус на предмет повреждений
 
+## Вопросы
+- [ ] Какая гарантия на окна? Что делать, если они зимой начнут промерзать?
 ## Подписываем документы
 На этом этапе нужно внести обнаруженные недостатки в акт осмотра и подписать его всем сторонам. Однако после этого выбор, подписывать ли акт приема-передачи квартиры, остается за дольщиком.
 
@@ -128,4 +131,4 @@ linked:
 Акт осмотра необходимо подписать обоим сторонам, при этом представитель застройщика должен показать доверенность, иначе он считается посторонним человеком, и застройщик может оспорить акт.
 
 **Как подписывается акт приема-передачи квартиры?**
-Как уже было сказано выше, акт приема передачи жилья дольщик не обязан подписывать одновременно с дефектной ведомостью. Если вы все же решили подписать акт, и рассчитываете получить неустойку, то убедитесь что в акте нет фразы о том, что дольщик не имеете претензий по срокам передачи квартиры.
+Как уже было сказано выше, акт приема передачи жилья дольщик не обязан подписывать одновременно с дефектной ведомостью. Если вы все же решили подписать акт, и рассчитываете получить неустойку, то убедитесь что в акте нет фразы о том, что дольщик не имеете претензий по срокам передачи квартиры.