---
tags:
  - зрелость/🌱
---

## Критерии к квартире
- Инфраструктура
	- Близость школы/детского сада
	- Близко остановка общественного транспорта
	- Парк в пешей доступности
- Площадь от 60 квадратов
	- Большая кухня
	- Возможность установки джакузи
	- Место для офиса
- Раздражающие явепасчвап а п рмв4с3чяс ч смч м  //
	- Двор без машин
	- Отсутствие рядом железной дороги
	- Отсутствие летающих самолетов
- Этажность
	- Не муравейник
	- Не первые 3 этажа
	- Не последний этаж
- Приятные мелочи
	- Потолки выше 2,5 м
	- Окна в пол
- Район
	- Не дашки
	- Не роща
	- Не семчино

## Плановые траты
- Первоначальный взнос по ипотеке: 15%
- Электронная регистрация: от 7+
- Сервис безопасных расчетов: 3300
- Страховка заемщика на год.
	- ==это необязательно при ипотеках с господдержкой==— банк не может в качестве штрафных санкций увеличить ипотечную ставку.
- После сдачи дома и регистрации квартиры в собственность нужно будет произвести оценку квартиры и сделать еще одну страховку — на случай гибели квартиры.
	- Это требует банк, так как пока ипотека не погашена, квартира в залоге и представляет собой актив банка.
	- Если не застраховать квартиру, банк увеличит процентную ставку на остаток кредита, но ==на страховку жизни и здоровья это не распространяется==
## Тезисы
- Бронирование квартиры стоит около 20 000
	- Эту сумму вернут, если ипотеку не согласуют
	- После сделки сумму также вернут обратно
	- ==При отказе от сделки бронь не вернут==
## Варианты к покупке
1. [ЖК Новое измерение](ЖК%20Новое%20измерение.md)
2. [ЖК Skyline 1](ЖК%20Skyline%201.md)
3. [ЖК Центральный](ЖК%20Центральный.md)
4. [[ЖК Вместе]]
5. [[ЖК Вдохновение]]
6. [[ЖК Открытие]]



***
##### Связанные заметки
- [Ипотека](Ипотека.md)

##### Источники
-