From 071f31a8bc290414e1f397e0afa2acb5e14c45f2 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: Struchkov Mark Date: Sun, 17 Nov 2024 22:15:07 +0300 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?=D0=97=D0=B0=D0=BC=D0=B5=D1=82=D0=BA=D0=B8=20?= =?UTF-8?q?=D0=BF=D1=80=D0=BE=20=D1=80=D0=B5=D0=BC=D0=BE=D0=BD=D1=82,=20?= =?UTF-8?q?=D0=B2=20=D0=BE=D1=81=D0=BD=D0=BE=D0=B2=D0=BD=D0=BE=D0=BC=20?= =?UTF-8?q?=D0=BF=D1=80=D0=BE=20=D0=BA=D1=83=D1=85=D0=BD=D1=8E?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit --- repair/Дизайн проект своими силами.md | 2 +- repair/Дизайн проект.md | 2 +- ...амеры в квартире.md => Замеры помещения.md} | 0 repair/Перепланировка ванной.md | 23 +++++++++ repair/Перепланировка квартиры.md | 22 ++++----- ...ие размеров кухни.md => Перепланировка кухни.md} | 3 +- repair/Ремонт кухни.md | 4 +- repair/Смета.md | 47 +++++++++++++++++++ 8 files changed, 86 insertions(+), 17 deletions(-) rename repair/{Замеры в квартире.md => Замеры помещения.md} (100%) create mode 100644 repair/Перепланировка ванной.md rename repair/{Изменение размеров кухни.md => Перепланировка кухни.md} (97%) create mode 100644 repair/Смета.md diff --git a/repair/Дизайн проект своими силами.md b/repair/Дизайн проект своими силами.md index 90360348..051151ce 100644 --- a/repair/Дизайн проект своими силами.md +++ b/repair/Дизайн проект своими силами.md @@ -11,7 +11,7 @@ date: 2024-11-17 Такие отклонения влияют на расстановку мебели, укладку отделочных материалов и общий вид интерьера. Чтобы избежать сюрпризов, важно провести точные замеры и внести коррективы еще на этапе планирования. -- [[Замеры в квартире]] +- [[Замеры помещения]] ## Вопросы подсказки **Назначение и планировка помещений**. Начните с определения, сколько комнат вам нужно и для каких целей они будут использоваться. Подумайте: diff --git a/repair/Дизайн проект.md b/repair/Дизайн проект.md index b7881e54..50747c1d 100644 --- a/repair/Дизайн проект.md +++ b/repair/Дизайн проект.md @@ -7,7 +7,7 @@ date: 2024-11-17 --- Дизайн-проект — это комплексное руководство для создания функционального и эстетичного интерьера. Его цель — упростить процесс ремонта, сократить затраты и избежать ошибок. Кроме того, он помогает визуализировать конечный результат и заранее предусмотреть все детали. -Основой любого дизайн-проекта являются [[Замеры в квартире|точные замеры помещений]] и варианты их планировки. К проекту прилагаются чертежи инженерных коммуникаций — например, схемы расположения сантехники, газовых приборов, кондиционеров и прочего оборудования. Отдельно прорабатываются планы электрики, где указываются точки размещения розеток, выключателей и светильников. +Основой любого дизайн-проекта являются [[Замеры помещения|точные замеры помещений]] и варианты их планировки. К проекту прилагаются чертежи инженерных коммуникаций — например, схемы расположения сантехники, газовых приборов, кондиционеров и прочего оборудования. Отдельно прорабатываются планы электрики, где указываются точки размещения розеток, выключателей и светильников. Особое внимание уделяется планировке мебели. Для стандартных элементов разрабатываются схемы размещения, а сложные конструкции, такие как кухни или встроенные шкафы, детализируются до мельчайших размеров, что позволяет изготавливать их на заказ. diff --git a/repair/Замеры в квартире.md b/repair/Замеры помещения.md similarity index 100% rename from repair/Замеры в квартире.md rename to repair/Замеры помещения.md diff --git a/repair/Перепланировка ванной.md b/repair/Перепланировка ванной.md new file mode 100644 index 00000000..0fdcb530 --- /dev/null +++ b/repair/Перепланировка ванной.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +aliases: +tags: + - maturity/🌱 +date: 2024-11-17 +--- +Ванную и туалет можно объединить, никаких препятствий с точки зрения закона здесь нет. Но есть здравый смысл: если в семье несколько человек, которые встают и ложатся примерно в одно и то же время, то очередь в санузел может стать проблемой. + +Над жилой комнатой туалет или ванную располагать нельзя. Исключение, как и в случае с кухней, — первый этаж или квартира над нежилым помещением. Ванна в гостиной — решение, которое можно воплотить в частном доме или апартаментах, но не в квартире. + +*** +## Мета информация +**Область**:: [[../meta/zero/00 Ремонт|00 Ремонт]] +**Родитель**:: [[Перепланировка квартиры]] +**Источник**:: +**Создана**:: [[2024-11-17]] +**Автор**:: +### Дополнительные материалы +- + +### Дочерние заметки + + diff --git a/repair/Перепланировка квартиры.md b/repair/Перепланировка квартиры.md index 2ec32af3..62c19094 100644 --- a/repair/Перепланировка квартиры.md +++ b/repair/Перепланировка квартиры.md @@ -5,6 +5,14 @@ tags: - maturity/🌱 date: 2024-11-17 --- +- [[Согласование перепланировки]] + - Юридически апартаменты не считаются жильем, поэтому для них не действуют правила перепланировки + +**Самые распространенные виды перепланировки** +- [[Перепланировка ванной]]. Объединение туалета и ванной комнаты. Организация постирочной. +- [[Перенос стен и дверных проемов]]. Присоединение кухни к гостиной. Организация гардеробной. +- [[Перепланировка кухни]]. + **Как понять, какая нужна перепланировка** - **Подумайте, чего вам не хватает.** Продумайте и запишите сценарии повседневной жизни всех членов семьи — сначала реальные, а потом и желаемые. - я работаю из дома; @@ -21,15 +29,6 @@ date: 2024-11-17 - **Хорошая отделка.** После демонтажа стен придется перекладывать напольное покрытие, а сами стены нужно будет полностью обновлять, чтобы сделать новые и старые перегородки в одном стиле. Поэтому если планируете сохранить текущую отделку, то от перепланировки лучше отказаться. - **Мало времени на ремонт.** Демонтаж и возведение перегородок может занять от двух недель до двух месяцев — это критично, если нужно срочно переезжать. -**Самые распространенные виды перепланировки** -- объединение туалета и ванной комнаты -- присоединение кухни к гостиной -- организация гардеробной - -- [[Согласование перепланировки]] -- [[Перенос стен и дверных проемов]] -- [[Изменение размеров кухни|Перепланировка кухни]] - *** ## Мета информация **Область**:: [[../meta/zero/00 Ремонт|00 Ремонт]] @@ -43,9 +42,10 @@ date: 2024-11-17 ### Дочерние заметки -- [[Замеры в квартире]] - [[Перенос стен и дверных проемов]] - [[Согласование перепланировки]] -- [[Изменение размеров кухни]] +- [[Замеры помещения]] +- [[Перепланировка кухни]] +- [[Перепланировка ванной]] diff --git a/repair/Изменение размеров кухни.md b/repair/Перепланировка кухни.md similarity index 97% rename from repair/Изменение размеров кухни.md rename to repair/Перепланировка кухни.md index d3e97451..c25af8f5 100644 --- a/repair/Изменение размеров кухни.md +++ b/repair/Перепланировка кухни.md @@ -1,6 +1,5 @@ --- -aliases: - - Перепланировка кухни +aliases: [] tags: - maturity/🌱 date: 2024-09-09 diff --git a/repair/Ремонт кухни.md b/repair/Ремонт кухни.md index 610830fd..26deaf89 100644 --- a/repair/Ремонт кухни.md +++ b/repair/Ремонт кухни.md @@ -5,7 +5,7 @@ tags: - maturity/🌱 date: 2024-09-09 --- -- [[Изменение размеров кухни|Изменение размеров кухни]] +- [[Перепланировка кухни|Перепланировка кухни]] - [[Газовое оборудование на кухне]] - [[Конфигурация кухни|Конфигурация кухни]] - [[Эргономика кухни|Эргономика кухни]] @@ -19,7 +19,7 @@ date: 2024-09-09 - [[Столешница]] **На что обязательно нужно обратить внимание:** -- [[Изменение размеров кухни]] и [[Конфигурация кухни]]. Дизайн кухни нужно продумывать заранее, до начала отделочных работ. На этапе штукатурки проект должен быть готов, чтобы сразу перейти к разводке электрики и сантехники. Это особенно важно, так как размещение розеток и коммуникаций нельзя сделать "на глаз". Все должно быть точно рассчитано. +- [[Перепланировка кухни]] и [[Конфигурация кухни]]. Дизайн кухни нужно продумывать заранее, до начала отделочных работ. На этапе штукатурки проект должен быть готов, чтобы сразу перейти к разводке электрики и сантехники. Это особенно важно, так как размещение розеток и коммуникаций нельзя сделать "на глаз". Все должно быть точно рассчитано. - [[Эргономика кухни]]. Кухня должна быть удобной для использования. [[Рабочий треугольник кухни|Рабочий треугольник]] (плита, мойка, холодильник) должен обеспечивать минимальные перемещения между этими зонами. Для [[Рабочая зона кухни|рабочей зоны]] выделяйте пространство не менее 45 см, а лучше — от 60 см. Особое внимание следует уделить [[Эргономика кухни#Высота кухонной мебели|высоте столешницы]]. Неправильная высота может вызвать дискомфорт при готовке. - [[Расположение розеток на кухне]]. ## Мета информация diff --git a/repair/Смета.md b/repair/Смета.md new file mode 100644 index 00000000..dfc90bb1 --- /dev/null +++ b/repair/Смета.md @@ -0,0 +1,47 @@ +--- +aliases: +tags: + - maturity/🌱 +date: 2024-11-17 +--- +Смета — это документ, в котором рассчитываются все затраты на ремонт. Она включает: +- Перечень материалов с ценами. +- Стоимость услуг строителей. +- Дополнительные расходы, такие как вывоз мусора и транспортировка материалов + +Хорошо составленная смета позволяет избежать неожиданных трат и помогает контролировать бюджет. Разумно закладывать около 20% запасных материалов — это позволит избежать лишних поездок в магазин. Остатки обычно можно вернуть, если они не использовались. Идеальный результат — отклонение итоговой сметы от предварительной не более 10–15%. + +**Несколько причин, почему смета становится больше:** +- **Рост цен на материалы.** В сезон ремонтных работ стоимость материалов часто возрастает. +- **Замена материалов.** Если нужный товар отсутствует, приходится выбирать более дорогие аналоги. +- **Неожиданные работы.** Во время ремонта могут выявиться проблемы, например, осыпающаяся штукатурка под обоями. + +**Как составить смету самостоятельно** +- Проведите [[замеры помещения]]. Измерьте все помещения, где планируется ремонт. Не стоит полагаться на технические планы, так как они часто содержат погрешности. +- Воспользуйтесь [строительными калькуляторами.](https://www.calc.ru/kalkulyatory.html) + - [Калькулятор ламината calc.by](https://calc.by/building-calculators/laminate.html) считает количество материала и сразу выдает схему укладки. + - Этот калькулятор стяжки пола считает сразу и расход бетона, и его стоимость. Источник: [kalk.pro](https://kalk.pro/finish/styazhka-pola/) + - А это калькулятор плитки. Больше всего данных обычно нужно для расчета ремонта в ванной. Источник: [kalk.pro](https://kalk.pro/finish/plitka-dlya-vannoj/) + +**Как проверить готовую смету. Красные флаги:** +- **Отсутствие характеристик материалов.** + - Если указано только название, например, "гипсокартон" или "кабель", это может привести к закупке неподходящих или более дешевых материалов. + - Это работает так: например, для розеток обычно кладут кабель сечением 2,5 мм. Купить могут именно его, но положат свой, более дешевый, сечением 1,5 мм. Купленный кабель сдадут обратно в магазин, а разницу заберут себе. Даже если хозяин увидит несоответствие, предъявить претензии будет сложно: «Вы просили положить кабель, мы и положили кабель». + - В смете должны быть прописаны ключевые параметры: размеры для плитки, сечение для кабеля, материал и диаметр для труб. Например: "Труба металлопластиковая USMetrix, 16 мм, 1 м". +- **Нет расчетов материалов.** Например, указано "5 листов гипсокартона", но отсутствует обоснование, почему именно 5 и какую площадь они покроют. +- **Приблизительные цены в итоговой смете.** + - Формулировки вроде "около 1000 ₽" недопустимы в окончательном документе, так как могут привести к переплате. Подобные условности допустимы в предварительной смете, когда непонятно, будет ли заключен договор и не откажется ли заказчик от самой идеи ремонта. + - Надежные подрядчики указывают точные цены, предпочтительно с ссылками на товар в магазине, где планируется закупка. +*** +## Мета информация +**Область**:: [[../meta/zero/00 Ремонт|00 Ремонт]] +**Родитель**:: +**Источник**:: +**Создана**:: [[2024-11-17]] +**Автор**:: +### Дополнительные материалы +- + +### Дочерние заметки + +