60 lines
2.9 KiB
Markdown
60 lines
2.9 KiB
Markdown
|
---
|
|||
|
|
tags:
|
|||
|
|
- зрелость/🌱
|
|||
|
|
---
|
|||
|
|
|
|||
|
|
## Критерии к квартире
|
|||
|
|
- Инфраструктура
|
|||
|
|
- Близость школы/детского сада
|
|||
|
|
- Близко остановка общественного транспорта
|
|||
|
|
- Парк в пешей доступности
|
|||
|
|
- Площадь от 60 квадратов
|
|||
|
|
- Большая кухня
|
|||
|
|
- Возможность установки джакузи
|
|||
|
|
- Место для офиса
|
|||
|
|
- Раздражающие явепасчвап а п рмв4с3чяс ч смч м //
|
|||
|
|
- Двор без машин
|
|||
|
|
- Отсутствие рядом железной дороги
|
|||
|
|
- Отсутствие летающих самолетов
|
|||
|
|
- Этажность
|
|||
|
|
- Не муравейник
|
|||
|
|
- Не первые 3 этажа
|
|||
|
|
- Не последний этаж
|
|||
|
|
- Приятные мелочи
|
|||
|
|
- Потолки выше 2,5 м
|
|||
|
|
- Окна в пол
|
|||
|
|
- Район
|
|||
|
|
- Не дашки
|
|||
|
|
- Не роща
|
|||
|
|
- Не семчино
|
|||
|
|
|
|||
|
|
## Плановые траты
|
|||
|
|
- Первоначальный взнос по ипотеке: 15%
|
|||
|
|
- Электронная регистрация: от 7+
|
|||
|
|
- Сервис безопасных расчетов: 3300
|
|||
|
|
- Страховка заемщика на год.
|
|||
|
|
- ==это необязательно при ипотеках с господдержкой==— банк не может в качестве штрафных санкций увеличить ипотечную ставку.
|
|||
|
|
- После сдачи дома и регистрации квартиры в собственность нужно будет произвести оценку квартиры и сделать еще одну страховку — на случай гибели квартиры.
|
|||
|
|
- Это требует банк, так как пока ипотека не погашена, квартира в залоге и представляет собой актив банка.
|
|||
|
|
- Если не застраховать квартиру, банк увеличит процентную ставку на остаток кредита, но ==на страховку жизни и здоровья это не распространяется==
|
|||
|
|
## Тезисы
|
|||
|
|
- Бронирование квартиры стоит около 20 000
|
|||
|
|
- Эту сумму вернут, если ипотеку не согласуют
|
|||
|
|
- После сделки сумму также вернут обратно
|
|||
|
|
- ==При отказе от сделки бронь не вернут==
|
|||
|
|
## Варианты к покупке
|
|||
|
|
1. [ЖК Новое измерение](ЖК%20Новое%20измерение.md)
|
|||
|
|
2. [ЖК Skyline 1](ЖК%20Skyline%201.md)
|
|||
|
|
3. [ЖК Центральный](ЖК%20Центральный.md)
|
|||
|
|
4. [[ЖК Вместе]]
|
|||
|
|
5. [[ЖК Вдохновение]]
|
|||
|
|
6. [[ЖК Открытие]]
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
***
|
|||
|
|
##### Связанные заметки
|
|||
|
|
- [Ипотека](Ипотека.md)
|
|||
|
|
|
|||
|
|
##### Источники
|
|||
|
|
-
|