From cba88c3ad6bdcb491273fad7dc5050d599bfa628 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: Struchkov Mark Date: Mon, 15 Jul 2024 08:57:03 +0300 Subject: [PATCH] vault backup: 2024-07-15 08:57:03 --- .../тж/Курс. Как сделать ремонт и не сойти с ума.md | 12 +++++++++++- 1 file changed, 11 insertions(+), 1 deletion(-) diff --git a/source/курсы/тж/Курс. Как сделать ремонт и не сойти с ума.md b/source/курсы/тж/Курс. Как сделать ремонт и не сойти с ума.md index 10a8f075..c0c8a073 100644 --- a/source/курсы/тж/Курс. Как сделать ремонт и не сойти с ума.md +++ b/source/курсы/тж/Курс. Как сделать ремонт и не сойти с ума.md @@ -195,4 +195,14 @@ linked: - Написано «гипсокартон, 5 листов», но нет обоснования, почему именно столько и какую площадь нужно закрыть этими листами. - В итоговой смете указаны приблизительные цены - Например, так: «гипсокартон, 5 листов — около 1000 ₽». На таких мелочах может набраться неплохая переплата. Подобные условности допустимы в предварительной смете, когда непонятно, будет ли заключен договор и не откажется ли заказчик от самой идеи ремонта. Но в итоговой смете цены должны быть точными. - - Лучше, если подрядчик сразу говорит, в каком магазине он закупается, и дает цены этого магазина с точностью до копейки. Идеально, если составитель сметы еще и ставит ссылки на товар в магазине. \ No newline at end of file + - Лучше, если подрядчик сразу говорит, в каком магазине он закупается, и дает цены этого магазина с точностью до копейки. Идеально, если составитель сметы еще и ставит ссылки на товар в магазине. +- **Нанимаем строительную бригаду** + - Какие бывают строители и где их искать + - Есть два варианта работы со строителями: нанять одну бригаду на весь ремонт или подбирать мастеров на разные части работы. + - Работа под ключ. + - Заказчик платит одной бригаде и получает готовый ремонт. Строители сами разбираются, кто и какие работы делает, где закупить материалы и как их привезти. Руководит ремонтом прораб или бригадир, он может нанять на субподряд, например, поклейщиков обоев или маляров, если их нет в бригаде. + - Заказчик может контролировать ход работ, но в целом ему нет нужды постоянно быть на объекте. Контроль в основном сводится к общению с бригадиром. Если не понравилось, как рабочие поклеили обои, хозяин идет к бригадиру. Криво положили плитку, сломали гипсокартон — тоже к бригадиру. Бригадир разбирается с рабочими, заставляет переделывать или делать «бонусы» взамен испорченного материала, может поменять стоимость работ. + - Но ремонт под ключ стоит дороже обычного на 10—20%, поэтому часто хозяева нанимают частных мастеров на разных этапах ремонта. + - Разные мастера на разные работы. + - Одни делают черновой ремонт, другие ставят двери и окна, третий кладет ламинат, а четвертый собирает мебель. Это распространенный вариант, если ремонт надо делать по мере накопления денег, по комнатам или если хозяева решили часть работ выполнить самостоятельно. + - В этом случае за итог отвечает уже не бригадир, а сам заказчик. Если плотник неаккуратно установит дверь, а после мастер откажется клеить обои, потому что она стоит криво, это будет проблема хозяина. \ No newline at end of file